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推進項目復工復產 三亞出臺9條措施做好用地要素保障

  新海南客戶端、南海網、南國都市報9月22日消息(記者 譚琦 通訊員 尹建軍)日前,三亞市自然資源和規劃局印發《應對新冠肺炎疫情做好用地要素保障推進項目復工復產9條措施》(以下簡稱《措施》)的通知,從加強國土空間規劃保障、簡化用地審批程序、提升土地供應效率、多渠道補充新增耕地指標、優化用海審批工作等方面對審批流程作出最大限度精簡,采取“告知承諾”“容缺后補”“以函代證”的方式推進規劃許可審批工作,助力三亞市應對新冠肺炎疫情后復工復產工作。

  據悉,三亞將對已銜接“三區三線”等國土空間規劃管控要求,但未納入市縣總體規劃且不涉及占用現行永久基本農田,符合生態保護紅線及自然保護地準入要求的項目用地,在申報用地審批時將項目用地納入在編的國土空間規劃及“一張圖”并附圖承諾進行用地報批。

  經依法批準的國土空間規劃(總體規劃)確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內的建設項目;“五網”基礎設施項目用地符合經批準“三區三線”劃定成果的;使用存量建設用地進行建設的項目;以招拍掛出讓土地使用權的經營性建設項目;水利水電項目涉及的淹沒區用地等情形不需申請辦理用地預審,直接申請辦理農轉用征收。

  2022年8月1日前已取得規劃“以函代證”的新建建設項目,文件有效期延長3個月。對已取得土地相關證明文件,且符合國土空間規劃的新建項目,根據項目建設單位申請,在項目總平面圖及地下室方案審查合格后3個工作日內,通過“告知承諾”“容缺后補”,采取“以函代證”方式先予辦理地下室部分規劃審批手續,有關批前公示和方案審查等工作可同步推進。

  對2022年8月1日至12月31日到期的臨時用地,依用地單位申請,復墾期限可延長6個月。對政府民生等公益性項目用海,可在申報項目用海時一并提出海域使用金減免申請,符合海域使用金減免條件的,在項目用海批準后,按程序對海域使用金減免申請下達批復。

  三亞將多渠道補充新增耕地指標,大力推進現有與農墾南繁合作四個土地開發整理項目的施工建設和備案工作,確保3300畝新增水田和278畝旱改水指標在2022年年底順利完成備案入庫。三亞還將積極推行“標準地”供應,按照供地即可開工的原則,推行產業用地“標準地”出讓機制,做好規劃用地要素保障,全力保障各重點項目及時落地。

責任編輯:周玉敏
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